上海房产抵押贷款-个人住房抵押银行贷款

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1,评估,分线上评估和线下评估（门店公司或者在线）；

2,房子贷款评估通过,准备资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房子证、工作证明、银行流水、营业执照、贷款用途等）；

3,上海银行安排专业贷款经理下户评估（房子及经营地拍照）；

4,出房子评估报告,银行确定额度及利息；

5,银行面签房子贷款合同,房子管理局进押,出他项权归档；

7,等待上海银行放款；  

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1.成数高：房子贷款最高可达估值8成左右,如果不够,还可叠加其他贷款(需提供其他贷款条件或资料证明)；

2.成本低：上海房子抵押贷款利息低,所以能减少贷款成本,给贷款人合理、公正的费用；

3.审核快：上海抵押房子资料齐全,最快当月能下放贷款；

4.房子可二次贷款：按揭满一年,可二押,抵押房子有余值高,银行会斟酌考虑给出相应的贷款.

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1、住宅借资企业名下资产、经营场地的租赁合同等

2、借资人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等

3、上海个人或者企业的征信报告

4、上海抵押住宅借资共有住宅权人的同意书并签字或盖章

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